Kreative Büro-/Ladeneinheit in Bestlage im Glockenbachviertel

Informationen
  • Objektnummer: 3227 
  • Anschrift: Holzstraße , 80469 München 
  • Raum:
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 43 m² 
  • Kaltmiete : € 1.290.-- zzgl. € 19% Mwst. 
  • Nebenkosten: € 80.-- zzgl. € 19% Mwst. 
  • Heizkosten: € 60.-- zzgl. € 19% Mwst. 
  • Warmmiete: € 1.430.-- zzgl. € 19% Mwst. 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Einheit

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Glockenbachviertel. Durch die großzügige Schaufensterfront können Waren optimal präsentiert werden. An die Verkaufsfläche ist eine WC-Einheit angegliedert. Der Bodenbelag kann nach Absprache mit dem Vermieter verlegt werden. Ein Kellerabteil gehört zum Laden. Der Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) ist für 100,00 EUR anzumieten. Diese Einheit ist NICHT für Gastronomie geeignet!

    Diese Einheit ist nicht für Gastronomie geeignet!

    Die Lage

    Das Stadtviertel am Gärtnerplatz/Isarvorstadt ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftsgegend zwischen Stadtzentrum und Isar mit vielen Altbauten und ruhigen, kleineren Straßen. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Eine sehr gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn-Station in der Fraunhoferstraße und der Tram-Haltestelle Müllerstraße geben und ermöglicht so eine schnelle Verbindung zur Innenstadt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: nach Vereinbarung 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Separates WC: ja 
  • Keller: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1986 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Art der Stellplätze: 100.-- 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 88,7 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
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