Kreative Laden- und Büroeinheit im Künstlerviertel Maxvorstadt

Informationen
  • Objektnummer: 3261 
  • Anschrift: Türkenstraße , 80333 München 
  • Räume:
  • Etage: EG+UG 
  • Gesamtfläche: ca. 295 m² 
  • Verkaufsfläche: ca. 200 m² 
  • Kaltmiete : € 7.200.-- 
  • Nebenkosten: € 530.-- 
  • Heizkosten: € 350.-- 
  • Warmmiete: € 8.080.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Diese kreative Laden- und Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Die Ladeneinheit liegt im Vordergebäude und ist direkt über fünf Stufen mit dem Seitengebäude verbunden. Im Ladenbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss, welches einen Gewölbekeller mit vier in sich verbundenen Räumen aufweist.
    Im Seitengebäude befindet sich ein lang gestreckter, loftartiger Büroraum, welcher in das Rückgebäude übergeht. Hier befinden sich neben zwei weiteren Büroräumen eine kleine Kochnische und eine WC-Einheit. Eine weitere WC-Einheit befindet sich im Vordergebäude. Die gesamte Einheit macht einen sehr hellen und freundlichen Eindruck.
    Diese Gewerbeeinheit ist nicht für Gastronomie geeignet!

     

     

    Die Lage

    Diese Gewerbeeinheit liegt an der Türkenstraße, im Universitäts-, Künstler- und Museumsviertel Maxvorstadt. Direkt gegenüber dem Haus befinden sich unter anderem das Museum Brandhorst und die Pinakothek der Moderne. Der Königsplatz, der Odeonsplatz sowie der Englisch Garten sind fußläufig schnell zu erreichen. Viele unterschiedliche und interessante Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nahe gelegene Altstadt Ring bietet eine schnelle Verbindung mit dem Auto in alle Richtungen. Die U-Bahn-Haltestelle Odeonsplatz (U3/U6 und U4/5) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Bus- und Straßenbahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe ergänzen den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Ladenfläche: Klinker Boden und Büro im Seitengebäude: Stampfasphalt 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: ja 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 3.57 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
Lage
Kontakt aufnehmen