Laden in bester Lauflage in München-Laim

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Informationen
  • Objektnummer: 1680 
  • Anschrift: Fürstenrieder Straße , 80686 München 
  • Raum: 1 
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 98 m² 
  • Kaltmiete: € 1.820.-- 
  • Nebenkosten: € 245.-- 
  • Heizkosten: € 95.-- 
  • Warmmiete: € 2.160.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Dieser Laden besticht durch seine sehr gute Lage. Zwei große Schaufenster ermöglichen eine attraktive Produktdarstellung und lassen viel Licht in den großzügigen Geschäftsraum. Der Bodenbelag wird Absprache mit dem Vermieter erneuert. Ein WC ist vorhanden.
    Das Objekt ist NICHT für Gastronomie geeignet!

    Die Lage

    Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten im lebendigen Stadtteil Laim, der eine gute Infrastruktur bietet. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn, S-Bahnen, Bussen und Straßenbahn ausgezeichnet. Die Ausfallstraßen, vor allem zum Alpenvorland und zum Fünfseenland, sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt: 5 
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: nach Vereinbarung 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: nach Vereinbarung 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 1 
  • Keller/Lager: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1963 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Endenergieverbrauch Wärme [in kWh/(m²*a)]: 107 (Effizienzklasse D) 
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas E  
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Boden nach Vereinbarung

    1 WC-Einheit

    Das Objekt ist NICHT für Gastronomie geeignet!

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Läden - Verkaufsflächen 
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