Laden- oder Büroeinheit in bester Lauflage an der Bus-Haltestelle Säbener Straße

Informationen
  • Objektnummer: 2386 
  • Anschrift: Säbener Straße , 81545 München 
  • Räume:
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 116 m² 
  • Kaltmiete : € 2.484.-- 
  • Nebenkosten: € 300.-- 
  • Heizkosten: € 155.-- 
  • Warmmiete: € 2.939.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung:

    Die Einheit

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Harlaching. Sie umfasst zwei miteinander verbundene Räume, die flexibel als großzügiger, zusammenhängender Verkaufsraum oder als Büro genutzt werden können. Zusätzlich stehen zwei separate WC-Einheiten zur Verfügung.

    Diese Einheit ist NICHT für Gastronomie geeignet!

     

    Die Lage

    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Untergiesing-Harlaching im Münchner Süden in der Nähe des Perlacher Forstes. Eine gute Anbindung zur Innenstadt ist durch die Bus-Haltestelle in der Säbener Straße (139) und die nahe U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1) gegeben.

     
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Vinyl-Designböden 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: nein 
  • Keller/Lager: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1965 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 65.-- zzgl € 19% Mwst 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Mieterprovision: 2,38 Netto-Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. (zu zahlen vom Mieter) 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergieverbrauch Wärme [in kWh/(m²*a)]: 163,7 
  • Wesentliche Energieträger: Heizöl 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Kategorie: Top Objekt, Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
Lage
Kontakt aufnehmen