Ladeneinheit in guter Lauflage

Informationen
  • Objektnummer: 3527 
  • Anschrift: Lindwurmstraße , 80337 München 
  • Raum:
  • Gesamtfläche: 147 
  • Kaltmiete : € 3.550.-- 
  • Nebenkosten: € 200.-- 
  • Heizkosten: € 150.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 3.550.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Diese Ladeneinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Münchner Stadtteil Isar-/ Ludwigsvorstadt. Der Verkaufsraum im Erdgeschoss verfügt über große Schaufensterflächen, einem Windfang, eine Garderobe und eine WC-Einheit. Eine Treppe führt vom Laden direkt ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Lagerräume. Die Einheit wird derzeit renoviert.

    Die Lage

    Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit der Theresienwiese in guter Lauflage. Viele Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt München ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Poccistraße (U3 und U6) gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Nach Vereinbarung 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Keller/Lager: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1967 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: renoviert 
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Brutto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Provision: vom Mieter zu zahlen 
  • Energieausweis: Ja 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Endenergieverbrauch Wärme [in kWh/(m²*a)]: 168,30 
  • Wesentliche Energieträger: Heizöl 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Bodenbelag nach Vereinbarung

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Baustellenfotos während der Sanierungsarbeiten!

    Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.

     
  • Kategorie: Läden - Verkaufsflächen 
Lage
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