Ladenfläche mit 2 Räumen in zentraler Lage in Freimann

 

Informationen
  • Objektnummer: 3851 
  • Anschrift: Situlistraße , 80939 München 
  • Räume:
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 42 m² 
  • Kaltmiete : € 715.-- 
  • Nebenkosten: € 90.-- 
  • Heizkosten: € 120.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 925.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt:

    Die angebotene Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Freimann. Sie verfügt über einen Verkaufsraum, einen zweiten Raum und eine WC-Einheit.

     

     

    Die Lage:

    Der Stadtbezirk Schwabing-Freimann liegt im Norden Münchens links neben der Isar. Obwohl Freimann eigentlich eher für seine Industrie- und Wohngebiete bekannt ist, befinden sich hier einige schöne Naherholungsgebiete, wie der Englische Garten und teilweise die Fröttmaninger Heide. Die weltbekannte „Allianz Arena“ und das größte studentische Wohngebiet Deutschlands, die Studentenstadt gehören ebenfalls zu diesem Stadtbezirk.

    Das Wohn- und Geschäftshaus mit der angebotenen Einheit liegt in einer ruhigen Wohngegend. Das Kulturzentrum die Mohr-Villa Freimann ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.
    Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bushaltestelle in der Floriansmühlstr. (181) und die U-Bahn-Haltestelle Freimann (U6) gegeben. Beide Haltestellen liegen ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
    Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken und Sparkassen, Restaurants etc. liegen in unmittelbare Nähe und sind fußläufig erreichbar.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Fußböden: nach Vereinbarung 
  • Küche: nein 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 1 WC-Einheit 
  • Keller: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1984 
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig 
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: Mieterprovision: 2,38 Brutto-Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. (zu zahlen vom Mieter) 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 149,3 
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas H 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Läden - Verkaufsflächen, Top Objekt 
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