Loftartige Gewerbeeinheit in guter Lage in München-Neuhausen

Informationen
  • Objektnummer: 1956 
  • Anschrift: Leonrodstraße , 80636 München 
  • Räume:
  • Etage: UG+EG+OG 
  • Gesamtfläche: ca. 113 m² 
  • Kaltmiete : € 1.490.-- zzgl € 19% MwSt 
  • Nebenkosten: € 140.-- zzgl € 19% MwSt 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München 
  • Warmmiete: € 1.630.-- zzgl € 19% MwSt 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshause in der Leonrodstraße Ecke Albrechtstraße in Neuhausen. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie im Oberschoss. Diese Galerie wird durch zwei halbrunde Fenster mit Tageslicht versorgt. In das Untergeschoss führt ebenfalls eine Treppe. Hier befinden sich ein weiterer Raum, zwei WC-Einheiten und eine Dusche. In allen Räumen ist Laminat verlegt.

     

     

    Die Lage

    Das Wohn- und Geschäftshaus ist denkmalgeschützt und liegt im Münchner Stadtviertel Neuhausen direkt am Leonrodplatz. Geschäfte und Märkte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Mit der Straßenbahn-und Bus-Haltestelle in der Albrechstraße und der U-Bahn am Rotkreuzplatz ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Laminat 
  • Küche: ja 
  • Küche: Teeküche 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 15.05.2021 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
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