VERMIETET! Loftartige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in guter Lage in Planegg

Informationen
  • Objektnummer: 1988 
  • Anschrift: Bräuhausstraße , 82152 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 91 m² 
  • Etage: DG 
  • Kaltmiete: € 1.125.-- 
  • Nebenkosten: € 103.-- 
  • Heizkosten: € 110.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 1.338.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung:

    Die loftartige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Planegg direkt an der Würm. Sie verfügt über zwei Zimmer, zwei Balkone, eine Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und wird durch die deckenhohen Fenster und dem französischen Balkon lichtdurchflutet. Im Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ein Balkon mit Blick auf die Würm. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. aller Gräte) ausgestattet. Auch von diesem Raum aus hat man Zugang zum Balkon. In gesamten Wohnbereich ist Mosaik-Parkett verlegt, die Küche ist gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 1,5 Jahren abschließen.

     

    Die Lage:

    Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen Planeggs, in einer der Bestlagen direkt an der Bahnhofstraße, Ecke Bräuhausstraße. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Geschäften und Gewerbebetrieben in nächster Nähe sind vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus (Bushaltestelle um die Ecke) und S-Bahn (in 10 Gehminuten erreichbar). Die Anschlussstellen der Autobahnen A96 und A95 sind in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Mosaik-Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 2 Balkone 
  • Einbauküche: ja 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1998 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: auf Anfrage 
  • Objektzustand: renoviert 
  • Verfügbar ab: 01.06.2018 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 215 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
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