VERMIETET! Loftartige,sanierte Galeriewohnung in City-Lage! 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in der Münchner Altstadt

Informationen
  • Objektnummer: 2814 
  • Anschrift: Altheimer Eck , 80331 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 109 m² 
  • Etage: 4.OG + DG 
  • Kaltmiete: € 2.390.-- 
  • Nebenkosten: € 230.-- 
  • Heizkosten: € 150.-- 
  • Warmmiete: € 2.770.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese sanierte Galeriewohnung befindet sich im 4. Ober- und Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbauhauses. Man betritt sie im 4. Obergeschoss, hier befindet sich ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Bad sowie eine Gästetoilette. Das Wohnzimmer, mit der sichtbaren und naturbelassenen Holzkonstruktion der Dachbalken, wird durch die großen Dachfenster mit viel Tageslicht versorgt. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Eine Einbauküche steht zur Verfügung. Das Bad ist gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
    Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie. Dort befinde sich ein Schlafzimmer und der Zugang zur Dachterrasse. Diese Dachterrasse wurde neu geschaffen und besticht durch ihren Blick auf ein Münchner Wahrzeichen die Frauenkirche. Im Wohnraum ist Parkett und auf der Galerie Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil ist verfügbar

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

     

    Die Lage

    Das Mehrfamilienhaus im Altheimer Eck liegt unweit der Kaufingerstraße. Diese Fußgängerzone führt als Haupteinkaufsstraße der Stadt vom Stadtzentrum Marienplatz aus über die anschließende Neuhauser Straße zum Karlsplatz. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu den S-, U- und Straßenbahn-Haltestellen am Stachus/Karlsplatz und Marienplatz gegeben.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett, Teppich 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Dachterrasse 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: ohne Spülmaschine und Kühlschrank 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit bodengleicher Dusche 
  • Separates WC: Gäste-WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Haustiere: nein 
  • Garage/Stellplatz: auf Anfrage 
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
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