Mehrfamilienhaus in München-Sendling Nähe Westpark

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Westpark Mollsee (wikimedia_Rufus46)
Westpark Mollsee (wikimedia_Rufus46)
Grundriss 1.OG
Grundriss EG und KG
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Westpark Mollsee (wikimedia_Rufus46)
Westpark Mollsee (wikimedia_Rufus46)
Grundriss 1.OG
Grundriss EG und KG

Informationen
  • Objektnummer: 2696 
  • Anschrift: 80686 München 
  • Wohnfläche: ca. 205 m² 
  • Nutzfläche: ca. 339 m² 
  • Grundstücksfläche: 550 m² 
  • Vermietet: ja 
  • Mieteinnahmen jährl.: € 34.860.-- 
  • Kaufpreis: € 1.295.000.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und umfasst 4 Wohnungen die alle vermietet sind. Eine größere Wohnung mit 3 Terrassen befindet sich im EG (ca. 90 m²) und 3 kleinere Appartements (ca.40 m², ca. 37 m², ca. 38 m²) mit Balkon im 1.Obergeschoss. Im Kellergeschoss sind eine Waschküche, vier Kellerräume, ein Haustechnik- und ein Heizungsraum vorhanden.
    Der Außenbereich ist ein großflächig angelegter Gartenbereich mit Baum- und Heckenbewuchs und Teichanlage.

    Lage:

    Das Haus liegt im Münchner Stadtteil Sendling, 7 km vom Stadtzentrum entfernt, westlich des Mittleren Rings, in einer Anliegerstraße, die sich von der Westendstraße bis zum Westpark erstreckt. In dieser guten Wohnlage befinden sich überwiegend zweigeschossige Wohngebäude. Tram- und Bushaltestelle befinden sich in Fußdistanz. Der nahe gelegene Westpark bietet Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt: 3 
  • Haustyp: Mehrfamilienhaus 
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Garten: ja 
  • Keller: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1993 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Energieauweis wird bei Besichtigung vorgelegt. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    4 Wohneinheiten: alle vermietet
    EG: 3-Zi-Whg, 1.OG: 3 x 1-Zi-Whg

    Raumhohe Aluminiumfenster
    Deckenhöhe: 2,5 m bis 2.7 m

    Außenbereich: großflächig angelegter Gartenbereich mit Baum- und Heckenbewuchs und Teichanlage
    Energieauweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt. Wir stehen Ihnen natürlich gerne für Rückfragen und weitere Informationen zum Objekt jederzeit zur Verfügung.

     
  • Kategorie: Mehrfamilienhäuser, Anlageobjekte, Top Objekt 
Lage
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