VERMIETEN! Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage im Lehel

Informationen
  • Objektnummer: 3529 
  • Anschrift: Liebigstraße, 80538 München, Deutschland 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 33 m² 
  • Etage: 4. OG 
  • Kaltmiete : € 800.-- 
  • Nebenkosten: € 60.-- 
  • Heizkosten: € 75.-- 
  • Warmmiete: € 935.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese modern gestaltete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Lehel unweit der Isar. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die separierte Küche ist durch eine Durchreiche zum Wohnraum hin offen. Die Einbauten und elektrische Geräte in der Küche können vom Mieter genutzt werde. Die elektrischen Geräte werden aber bei Bedarf nicht durch den Vermieter repariert oder ersetzt. Das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne, Waschbecken und ein WC.
    Im Wohn- und Flurbereich ist ein Laminatboden verlegt, in der Küche und im Bad Bodenfliesen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für monatlich 150,00 EUR zur Verfügung.

     

     

     

    Die Lage

    Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage im Lehel unweit der Isar und der Maximiliananlagen. Das Lehel ist die älteste Münchner Vorstadt und hat einiges zu bieten. Die Isar vor der Haustür, die Maximiliananlagen und den Englischen Garten. Viele Sehenswürdigkeiten wie der Friedensengel oder zahlreiche Museen wie das Bayerische Nationalmuseum, das Haus der Kunst und die Villa Stuck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Vielfalt an interessanten Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft.
    Die U-Bahn- und Tram-Haltestelle Lehel ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, somit ist eine sehr gute und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Laminat 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: Einbauküche kann genutzt werde, elekt. Geräte werden bei Bedarf nicht repariert oder ersetzt! 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 150.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.02.2023 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 94 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

     

     

     
Lage
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