Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen

Die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist über eine Außen-Wendel-Treppe zugänglich. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur mit Windfang. Das Wohnzimmer ist durch seine raumhohe Fensterfront lichtdurchflutet. In den Zimmern ist Parkett verlegt. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In der Küche steht eine Küchenzeile zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz Duplex ist ebenfalls vorhanden.
Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter, einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.

Die Lage

Das modere Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Bogenhausen. Neben der Isar mit ihren wunderschönen grünen Auen, die nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, bietet auch der nahe gelegene Englische Garten viel Raum für Freizeit und Erholung. Zudem ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gegeben. Straßenbahn und Bus-Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die U-Bahnlinie U4, mit der Haltestelle Böhmerwaldplatz, ist gute 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto fährt man über den Mittleren Ring schnell in alle Richtungen.