RERSERVIERT! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad

Informationen
  • Objektnummer: 3399 
  • Anschrift: Cosimastraße , 81927 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 55 m² 
  • Etage: 3. OG 
  • Kaltmiete : € 1.095.-- 
  • Nebenkosten: € 97.-- 
  • Heizkosten: € 112.-- 
  • Warmmiete: € 1.304.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteien-Hauses in Bogenhausen. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, ein Bad und einen Flur. Der große Balkon ist von beiden Zimmern aus zugänglich. Eine helle Küchenzeile ist im Wohnzimmer integriert.

    Das innen liegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, im Flur und Bad Bodenfliesen. Platz für eine Waschmaschine (Toplader) ist im Bad vorhanden. Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt.

    Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für das ersten Jahr abzuschließen.

     

     

    Die Lage

    Der Stadtteil Bogenhausen/Oberföhring ist eine schöne Wohngegend im Osten von München, bebaut mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie größeren Wohnanlagen.
    Die Wohnung liegt über einem kleinen Einkaufszentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden sowie auch einige Cafés und Restaurants. Das Städtischen Krankenhaus Bogenhausen, der Arabellapark und das Cosima-Wellenbad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Tram-und Bus-Haltestellen am Cosimabad bieten einen guten Anschluss an die U-Bahn (U4) und S-Bahn (S8).

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Küchenzeile 
  • Beschreibung der Küche: ohne Kühlschrank 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Baujahr: 1969 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: auf Anfrage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.08.2024 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 70,8 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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