VERMIETET – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in guter Lage Nähe Arabellapark

Informationen
  • Objektnummer: 3485 
  • Anschrift: Cosimastraße , 81927 München 
  • Zimmer:
  • Etage: 4. OG 
  • Kaltmiete : € 1.622.-- 
  • Nebenkosten: € 173.-- 
  • Heizkosten: € 100.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 1.895.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Lage

    Der Stadtteil Bogenhausen/Oberföhring ist eine schöne Wohngegend im Osten von München, bebaut mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie größeren Wohnanlagen.
    Die Wohnung liegt über einem kleinen Einkaufszentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden sowie auch einige Cafés und Restaurants. Das Städtischen Krankenhaus Bogenhausen, der Arabellapark und das Cosima-Wellenbad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Tram- und Bus-Haltestellen am Cosimabad bieten einen guten Anschluss an die U-Bahn (U4) und S-Bahn (S8).

    Das Objekt

    Diese Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrparteien-Hauses in Bogenhausen. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Bad, ein separates WC, ein kleines Arbeitszimmer und zwei Flure. Die große Dachterrasse ist von beiden Zimmern aus zugänglich und nach Süd/ Ost ausgerichtet. Eine Küchenzeile ist im Wohnzimmer integriert, weitere Küchenmöbel können abgelöst werden.
    Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat. Beide haben Fenster zum offenen Laubengang. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für das erste Jahr abschließen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Dachterrasse 
  • Beschreibung der Küche: offener Küchenbereich mit Einbauküche (teilweise Ablöse möglich) 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Fenster, mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss 
  • Separates WC: ja 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Baujahr: 1969 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.10.2022 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: Ja 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 70,8 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    offene Küche im Wohnzimmer
    Bad mit Wanne, Waschbecken, Fenster
    WC separat
    WM-Anschluss im Bad oder Waschkeller im UG
    Kellerabteil
    Fußbodenheizung

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Kündigungsverzicht für 1 Jahr

     
Lage
Kontakt aufnehmen