Modernes Wohnen! 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterassen in einem Mehrfamilienhaus der Extraklasse

Die Wohnung

Diese Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch seine einzigartige Fassade und eine optimale Ausrichtung, die für maximalen Lichteinfall sorgt.

Die offen gestaltete Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Dachterrassen, einen integrierten Küchenbereich mit angrenzender Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer.

Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer der Dachterrassen. Der offen integrierte Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche. Linker Hand vom Wohnungseingang befinden sich zwei weitere Zimmer, die jeweils ebenfalls über einen Zugang zur zweiten Dachterrasse verfügen.

Das Badezimmer überzeugt mit modernem Design, bodengleicher Dusche und großen Fenstern.

Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Die Wohnung verfügt über eine Betonkern-aktivierte Deckenheizung und ist mit zeitlosem, hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, das für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Das exklusive Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten – acht 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Es verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.

Ein architektonisches Highlight ist die prägnante Fassade, die dem Wohngebäude einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren alle Wohneinheiten von reichlich Tageslicht und einem besonders freundlichen Wohnambiente.

Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss – und gewährleistet barrierefreies Wohnen.

Die Lage

In Trudering fängt das grüne Umland von München an. Und seitdem es hier keinen Flughafen mehr gibt, können die Truderinger das in aller Ruhe genießen - und leben trotzdem in der Stadt.
Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, die nach 1950 gebaut wurden, dominieren inzwischen das Stadtbild in Trudering.

Das Stadtbild zwischen Bajuwarenstraße und Schmuckerweg wurde in den letzten Jahren intensiv saniert und den Bedürfnissen von Fußgängern und Radfahrern angepasst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, um den täglichen Bedarf zu decken.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Postfilialen, Banken und vieles mehr sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch fußläufig wunderbar erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Bushaltestelle in der Spertentalstaße (Linien 194 und 195) zum Bahnhof Trudering mit einem Busbahnhof, der U-Bahn-Linie U2 und der S-Bahn-Linien S4 und S6 oder nach Neuperlach Süd gegeben.
Die Verkehrsanbindungen mit dem Auto sind ebenfalls gut, nach Berg am Laim und zum Ostbahnhof sind es über die Truderinger Straße nur ein paar Kilometer.