Neubau: Gehobene 2-Zimmer + 1 Atelier Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 2 Dachterrassen in Sendling/Westpark

Informationen
  • Objektnummer: 3525 
  • Anschrift: Mittenwalder Straße , 81377 München 
  • Zimmer: 2 Zimmer + 1 Atelier 
  • Gesamtfläche: ca. 82 m² 
  • Etage: 2.OG + DG 
  • Kaltmiete : € 1.865.-- 
  • Nebenkosten: € 131.-- 
  • Heizkosten: € 160.-- 
  • Warmmiete: € 2.156.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Dieses Mehrfamilienhaus wird gerade fertiggestellt und verfügt über 6 Wohneinheiten. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur mit großen Fenstern und klaren Linien.
    Die Bauausführung erfolgte nach modernen ökologischen Standards. Die energiesparende Heiztechnologie mit kontrollierter Wohnraumlüftung ist ebenso Bestandteil wie die von namhaften Herstellern ausgestatteten Bäder. Der Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.

    Die angebotene Wohnung betritt man im 2. Obergeschoss. Hier befinden sich der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und einer Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit einer Dachterrasse, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum. Die Dachterrasse am Schlafzimmer ist auch vom Wohnzimmer aus begehbar.
    Die Treppe nach oben zum Dachgeschoss, beginnt im Flur und führt in ein geräumiges und helles Atelier.

    Im Hauswirtschaftsraum, der an die Küche angegliedert ist, besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (monatl. Mietpreis 90,00 EUR) gehören zur Wohnung.
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abschließen.

     

     

     

    Die Lage

    Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Sendling-Westpark. Eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist gegeben und fußläufig schnell zu erreichen.
    Der Westpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit seinen herrlich angelegten Parkanlagen, der Freilichtbühne, dem Amphitheater, den großen Spiel- und Sportzonen und eine Vielzahl an Fahrradwegen zur Freizeitgestaltung ein.
    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den U-Bahn- und Bus-Haltestellen Holzapfelkreuth (U6) bzw. Westpark gegeben.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Eichen-Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 2 Dachterassen 
  • Garten/-mitbenutzung: ja 
  • Einbauküche: nein 
  • Beschreibung der Küche: offene Küche im Wohnzimmer mit angeschlossener Abstellkammer 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 90.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Art der Stellplätze: Einzelstellplatz 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: Erstbezug 
  • Verfügbar ab: voraussichtlich 15.02.2023 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung und lag uns zur Zeit der Anzeigenschaltung noch nicht vor. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Gemeinschaftsgarten und Spielplatznutzung

    Fahrradabstellplätze vorhanden

     
  • Kategorie: Top Objekt, Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
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