Topsanierte Büroeinheit unweit des Pariser Platzes in Haidhausen

Informationen
  • Objektnummer: 3009 
  • Anschrift: Weißenburger Straße , 81667 München 
  • Räume:
  • Etage: 3. OG 
  • Gesamtfläche: ca. 195 m² / Bürofläche: ca 170 m² 
  • Kaltmiete: € 3.400.-- 
  • Nebenkosten: € 220.-- 
  • Heizkosten: € 170.-- 
  • Warmmiete: € 3.790.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Diese sanierte Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses in Haidhausen. Sie verfügt über 6 Räume, einen großzügigen Flur und Empfangsbereich, eine Teeküche, eine Abstellkammer und 3 WC-Einheiten. In den Räumen und im Flur ist ein Vinylboden verlegt. Eine EDV-Verkabelung und eine Gegensprechanlage sind vorhanden.

     

    Die Lage

    Das Geschäftshaus befindet sich im Münchener Stadtteil Haidhausen unweit des Pariser Platzes und in der Nähe des Ostbahnhofes. Der Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt des Viertels ist auch der Orleansplatz mit seinen vielen Geschäften, Marktständen und Cafés.
    Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut. S-Bahn-, U-Bahn- und Straßenbahn-Haltestellen sind von der Büroeinheit nur wenige Meter entfernt.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Vinylböden  
  • Küche: ja 
  • Küche: Teeküche 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Keller: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1966 
  • Objektzustand: saniert 
  • Verfügbar ab: 01.03.2020 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 88 
  • Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Zusatz:
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Büro - Praxisflächen 
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