Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Holzkirchen

Informationen
  • Objektnummer: 3864 
  • Anschrift: Marktplatz 10B, 83607 Holzkirchen 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 64 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete : € 1.100.-- 
  • Nebenkosten: € 250.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.350.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilien-Haus, zentral und trotzdem ruhig mitten in Holzkirchen gelegen. Sie verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit einer integrierten Einbauküche und einem Wintergarten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
    Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In den Wohnräumen, im Küchenbereich und im Flur ist ein Parkett verlegt, in den Bädern Bodenfliesen. Im Untergeschoss wird zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

     

     

    Die Lage

    Holzkirchen ist eine Marktgemeinde mit lebhaftem Ortskern im oberbayerischen Landkreis Miesbach und liegt zentral zwischen der Alpenregion und der Landeshauptstadt München und dem Tegernsee.

    Das im Jahr 2023 erbaute Mehrfamilien-Haus liegt mitten im Herzen der Gemeinde zwischen der Daisenberger und der Thanner Straße. Der Marktplatz mit dem Rathaus, Banken, Apotheken, Restaurants und Cafés und verschiedene Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
    Rund um Holzkirchen lassen sich zahlreiche Ausflugsziele in kurzer Zeit erreichen: Das idyllische bayerische Oberland liegt direkt vor der Haustür, Berge und Seen mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot nur wenige Schritte entfernt.

    Die Landeshauptstadt München ist mit der Bayrische Regiobahn (BRB) und mit der S-Bahn in 30 Minuten zu erreichen. Die Lage an der A8 bietet eine optimale Verbindung in den Süden, über die B13 geht es nach Bad Tölz, die B318 führt ins Tegernseer Tal. Rosenheim und Miesbach sind ebenfalls per Bahn oder PKW in kürzester Zeit zu erreichen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Wintergarten 
  • Einbauküche: ja 
  • Beschreibung der Küche: offener Küchenbereich mit Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, WC und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Baujahr: 2023 
  • Haustiere: ja 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 80.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: neuwertig 
  • Verfügbar ab: 01.07.2024 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 47,4 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme aus Geometrie u. KWK fossil 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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