Provisionsfrei! Einzigartiges Atelier-Gartenhaus in Bestlage an der Münchener Freiheit

Das Objekt
Dieses außergewöhnliche Atelier-Gartenhaus befindet sich ruhig gelegen im Innenhof eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, nur wenige Schritte von der Münchener Freiheit entfernt.
Die Einheit erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei jede Etage jeweils über einen großzügigen, offenen Raum verfügt und dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Atelier bietet.
Im 1. Obergeschoss ist zusätzlich eine separate Küche mit einer hellen Einbauküche samt Geräte-ausstattung vorhanden. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Sämtliche Etagen sind mit Balkonen ausgestattet, während das Erdgeschoss direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten bietet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Flächen im 1. und 2. Untergeschoss sowie eine zusätzliche WC-Einheit.
Alle Ebenen sind bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Hochwertiger Granitboden in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Die Lage
Das Haus im Haus liegt in exzellenter Lauflage im beliebten Münchener Stadtteil Schwabing, unweit der Münchner Freiheit. Viele Restaurants, Kaffees und Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die U-Bahn-, Tram- und Bus-Haltestelle Münchner Freiheit in ca. 5 Gehminuten zu erreichen ist. Der Englische Garten und der Kleinhesseloher See sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist der Mittlere Ring, mit Anschluss an sämtliche Autobahnen, sehr schnell und problemlos anzufahren.