VERMIETET! Rarität an der Theresienwiese! Traumhafte Penthouse-Wohnung für höchste Ansprüche

Informationen
  • Objektnummer: 2874 
  • Anschrift: Gollierstraße , 80339 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 303 m² 
  • Etage: 5. OG 
  • Etage: 5.OG + 6.OG 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Penthouse

    Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Theresienwiese.

    Man betritt die Wohnung im 5. Obergeschoss über ein helles Foyer. Eine Treppe führt in den Wohnbereich, welcher sich über zwei Etagen erstreckt. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und repräsentative Wohnzimmer mit offenem Kamin, deckenhohen Fenstern und einer großen, sonnigen Terrasse, die zum Innenhof ausgerichtet ist.

    Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und es wird derzeit eine neuen und hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte eingebaut.

    Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einem Schlafzimmer mit anschließendem Bad, das mit einer Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und einer Sauna ausgestattet ist. Ein kleiner Balkon der mit der Terrasse verbunden ist gehört zum Schlafraum. Auf dieser Ebene ein liegen außerdem ein Gästezimmer mit einem eigenen Bad, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.

    Über eine große, geschwungene Treppe gelangt man in die zweite Ebene des Penthouses. Hier befinden sich eine Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, ein Zimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.

    Im Wohnzimmer, in der Galerie, im Foyer, Flur und in allen Bädern sind Lichtspots integriert. In allen Wohnbereichen ist Parkett verlegt.

    Auf Wunsch können bis zu 4 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden, Mietpreis je Stellplatz 80,00 EUR.

    Gewerbliche Nutzung der Wohnung möglich!

    Die Lage

    Die Schwanthalerhöhe ist ein sehr beliebtes Stadtviertel gleich an der Theresienwiese, zentrumsnah und doch ruhig und geprägt von schönen Altbauten, einladenden Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahn-Haltestellen Theresienwiese oder Schwanthalerhöhe liegen von der Wohnung ca. 7 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind es nur 2 Minuten bis zum Mittleren Ring.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Massiv-Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 1 Dachterrasse und 2 Balkon 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: 1 Bad im SZ, 1 Bad im Gästezimmer, 1 Bad im 2.DG 
  • Separates WC: ja 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Heizungsart: Klimaanlage 
  • Baujahr: 1962 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: je Stellplatz € 80.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Objektzustand: gepflegt, Erstbezug, gehoben 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 131,50 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas H 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    6.OG

    Foyer mit Treppe ins 6.OG

     

    Dachgeschoss 1 Ebene

    Wohnzimmer mit Kamin und sonniger Dachterrasse

    Offene Küche zum Wohnzimmer mit neuer Einbauküche (inkl. aller Geräte)

    Schlafzimmer mit Balkon und Bad und Sauna

    Ausstattung: Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken mit Spiegel, Sauna und WC

    Gästezimmer mit Bad

    Ausstattung: Dusche, Waschbecken mit Spiegel, WC, Bidet und WM-Anschluss

    Abstellkammer

    Gäste-WC

    Flur mit Treppe zum Foyer

     

    Dachgeschoss 2 Ebene

    3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Balkon

    1 Bad mit Dusche, großem Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss

    Galerie zum Wohnzimmer

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Klimaanlage

    Integrierte Lichtinstallationen im Wohnzimmer, in der Galerie, in den Bädern und im Flur

    Gewerbliche Nutzung der Wohnung möglich!

     
  • Kategorie: Dachgeschoss-/terrassen Wohnung, Penthouse - Loft - Sonstiges 
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