Vermietet! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Neuhausen

Informationen
  • Objektnummer: 2506 
  • Anschrift: Volkartstraße , 80636 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 55 m² 
  • Etage: 1. OG 
  • Kaltmiete: € 1.030.-- 
  • Nebenkosten: € 130.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Beschreibung der Anbieter: Warmwasserabrechnung über SWM 
  • Warmmiete: € 1.160.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Neuhausen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Wohnbereich ist Parkett verlegt, im Flur Bodenfliesen. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Bad ist einer Wanne und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Warmwasserabrechnung erfolgt separat über die Stadtwerke. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage angemietet werden.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

     

    Die Lage

    Das Wohn- und Geschäftshaus ist denkmalgeschützt und liegt im Münchner Stadtviertel Neuhausen. Geschäfte und Märkte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Mit der Straßenbahn-und Bus-Haltestelle in der Albrechtstraße und der U-Bahn am Rotkreuzplatz ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1963 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: auf Anfrage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.04.2019 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 90 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein 
  • Wesentliche Energieträger: Öl 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Warmwasserabrechnung über die Stadtwerke München
    TG-Stellplatz auf Anfrage

     
  • Sonstiges: No 
Lage
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