VERMIETET! Renovierte 2,5-Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung unweit des Leopoldparks

Informationen
  • Objektnummer: 3948 
  • Anschrift: Türkenstraße , 80799 München 
  • Zimmer: 2,5 
  • Gesamtfläche: ca. 85 m² 
  • Etage: DG 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, nur wenige Schritte vom Leopoldpark entfernt. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 4. Obergeschoss, von wo aus Sie direkt die Wohnung betreten. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich, der Zugang zur separaten Küche und zum Schlafzimmer bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Bäder und eine praktische Abstellkammer.
    Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in die Galerie, die ein zusätzliches kleines Zimmer beherbergt.
    Die Wohnung wird aktuell renoviert: Die Parkettböden sowie die Treppenstufen der Wendeltreppe werden abgeschliffen und neu versiegelt. Die vorhandene Einbauküche in der separaten Küche bleibt erhalten, jedoch muss der neue Mieter einen eigenen Kühlschrank mitbringen.
    Die beiden innenliegenden Bäder sind wie folgt ausgestattet:
    Das erste Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das zweite Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
    Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Heizkostenabrechnung erfolgt separat durch den Mieter direkt mit den Stadtwerken München.

     

     

    Die Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus an der Grenze zwischen Maxvorstadt und Schwabing, einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsgegenden Münchens. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Neu- und Altbauten sowie zahlreichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Akademie der Bildenden Künste. Auch die Technischen Universität München und die Alte Pinakothek sowie die Pinakothek der Moderne sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Leopoldpark liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt, und auch der Englische Garten ist nicht weit.
    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tram-Haltestelle Nordstraße (Linien 27/28) und die U-Bahn-Haltestelle Giselastraße (Linien U3/U6) sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.

     
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: Einbauküche ohne Kühl- und Gefrierschrank 
  • Anzahl der Badezimmer: 2 Bäder 
  • Ausstattung Badezimmer: 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Haustiere: ja 
  • Objektzustand: gepflegt, renoviert 
  • Verfügbar ab: 01.03.2025 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung:

    Der Einbauschrank im Schlafzimmer verbleibt.

     
  • Kategorie: Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
Lage
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