Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in guter Lage im Lehel

Informationen
  • Objektnummer: 3327 
  • Anschrift: Lerchenfeldstraße , 80538 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 89 m² 
  • Etage: 3. OG 
  • Kaltmiete : € 1.695.-- 
  • Nebenkosten: € 110.-- 
  • Heizkosten: € 100.-- 
  • Warmmiete: € 1.905.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbauhauses zwischen dem Englischen Garten und der Isar. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und ist ein Durchgangszimmer zum Wohnzimmer. In den Wohnräumen, in der Küche und im Flur ist Laminat verlegt. Das Bad wurde saniert und ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 1,5 Jahre abschließen.

     

     

    Die Lage

    Das gepflegte Haus liegt in exklusiver Lage, mitten im Herzen Münchens, direkt im Stadtviertel Alt-Lehel. Das Lehel gehört zu den Bestlagen Münchens. Vorwiegend Geschäftshäuser und viele exklusive Miet- und Eigentumswohnungen in prachtvollen Altbauten prägen das Bild des Viertels. Der Englische Garten und die Münchner Altstadt liegen in Fußdistanz. Durch die nahe gelegene Tram-Haltestelle in der Paradiesstraße mit den Line 16 und 27 ist eine sehr gute und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Über den Altstadtring sind sämtlichen Autobahnen und Ausfallstraßen schnell zu erreichen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Laminat 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: nein 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt, renoviert 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 132 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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