Generalsanierte Laden- oder Büroeinheit in München Schwabing/ Maxvorstadt

Informationen
  • Objektnummer: 2891 
  • Anschrift: Schellingstraße , 80798 München 
  • Räume:
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: 76 m² 
  • Kaltmiete: € 1.590.-- 
  • Nebenkosten: € 160.-- 
  • Heizkosten: separat an SWM 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 1.750.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt:

    Die Einheit wurde komplett generalsaniert und verfügt über drei Räume. Zwei der Räume, die mit einem Durchgang verbunden sind, liegen an der Straße und bieten sich als Ladenfläche an. Der dritte Raum bietet sich als Büro an und liegt, wie auch die Küche und das Bad, zum Innenhof hin. In den Räumen ist ein Holzboden verlegt. Die separate Küche ist mit einer Teeküche ausgestattet. Es ist eine WC-Einheit vorhanden. Gas und Strom werden separat über die Stadtwerke München abgerechnet.

     

    Die Lage:

    Die Laden- oder Büroeinheit liegt in einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau im nördlichen Teil des Münchner Stadtviertels Maxvorstadt, einer beliebten Wohn- und Geschäftsgegend. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Stadtteilbild. Die U-Bahn-Haltestelle (U2) Josephsplatz sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadtmitte.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Aufzug: ja 
  • Küche: ja 
  • Küche: Teeküche 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Keller/Lager: nein 
  • Keller: nein 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

     

     

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
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