Renovierte Laden- oder Büroeinheit direkt am Leonrodplatz in München-Neuhausen

Informationen
  • Objektnummer: 3101 
  • Anschrift: Leonrodstraße , 80636 München 
  • Räume: 2.5 
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 60 m² 
  • Kaltmiete: € 1.400.-- zzgl € 19% Mwst. 
  • Nebenkosten: € 100.-- zzgl € 19% Mwst. 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München 
  • Warmmiete: € 1.500-- zzgl € 19% Mwst. 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Diese Laden- oder Büroeinheit befindet sich in Neuhausen direkt am Leonrodplatz und wird vor der Neuvermietung renoviert. Die Einheit verfügt über einen Verkaufsraum, 1,5 Büroräume, eine Küche und eine WC-Einheit. Die Bodenbeläge können in Absprache mit dem Vermieter verlegt werden. Die Heizkosten werden separat über die Stadtwerke München abgerechnet.

    In der Ladeneinheit ist keine Gastronomie möglich!

     

     

    Die Lage

    Dieses denkmalgeschützte Haus liegt im Münchner Stadtviertel Neuhausen direkt am Leonrodplatz Geschäfte und Märkte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Mit den Straßenbahn-Linien 12, 20 und 21 sowie der Bus-Linie 53 ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Der in der Nähe liegende Olympiapark bietet viel Raum für Erholung und Freizeit.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: nach Vereinbarung 
  • Küche: ja 
  • Küche: Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Keller/Lager: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Objektzustand: saniert 
  • Verfügbar ab: 01.09.2020 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
Lage
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