VERMIETET! Renoviertes Appartement mit Balkon in Germering zu verkaufen

Informationen
  • Objektnummer: 2842 
  • Anschrift: Goethestraße , 82110 Germering 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 39 m² 
  • Etage: 3. OG 
  • Vermietet: nein 
  • Kaufpreis: € 165.000.-- 
  • Kaufpreis Garage/Stellplatz: € 10.000.-- 
  • Hausgeld: € 180.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Das renovierte Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Germering.

    Man betritt die Wohnung und befindet sich im Flur, von dem aus man in das Badezimmer und den Wohn-/ Schlafraum mit Balkon gelangt. Dieser Südbalkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Die separate Küche ist vom Wohn-/Schlafzimmer aus zu erreichen und hat keine Einbauten. Im Bad sind eine Dusche, Waschbecken, WC und ein WM-Anschluss vorhanden.

    Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. In diesem gibt es auch Platz für die Gastherme. Die Böden im Zimmer, in der Küche und Flur sind mit Steinfliesen versehen. Ein Kellerabteil und Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehören zur Wohnung.

     

    Die Lage

    Germering ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München. Heute hat Germering mehr als 41.000 Einwohnerinnen und Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

    Die idealen Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A 96 und A 99 und die direkte S-Bahn-Flughafenlinie S 8 bilden die Basis für größtmögliche Mobilität. Sie verkehrt auf der Bahnstrecke München–Herrsching, wobei zwei Haltestellen (Germering-Unterpfaffenhofen und Harthaus) innerhalb des Ortes gelegen sind.

    Germering verfügt über eine vielseitige Vereinslandschaft. Rund 120 Vereine von Sport über Kultur bis zum sozialen Bereich, sind am Ort vertreten. Freizeitangebote wie das Hallenbad, das Freibad, die Eislaufhalle und der Golfplatz am Starnberger Weg runden das Angebot ab. In den Sommermonaten ist das Naherholungsgebiet Germeringer See ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Steinfliesen 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Südbalkon 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1964 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Art der Stellplätze: Einzelstellplatz  
  • Objektzustand: gepflegt, renoviert 
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung 
  • Provision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis, für den Käufer bei Zustandekommen des Kaufvertrags 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 115 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, 1-Zimmer-Wohnung 
Lage
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