Verkauft! Renovierungsbedürftige Wohnung in Taufkirchen zu verkaufen 3,5-Zimmer mit Balkon

Informationen
  • Objektnummer: 2667 
  • Anschrift: Ahornring , 82024 Taufkirchen 
  • Zimmer: 3.5 
  • Gesamtfläche: ca. 79 m² 
  • Etage: 8. OG 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Wohnung
    Diese helle Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses in Taufkirchen und ist stark renovierungsbedürftig!

    Sie verfügt über 3,5 Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche, eine große Loggia am Wohnzimmer und Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den geräumigen Flur, der als Essbereich genutzt werden kann. Die separate Küche ist ohne Einbauküche und hat ein Fenster. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben beide einen Zugang zur großen Loggia mit Blick ins Grüne und einer Südwest Ausrichtung. Die Zimmer sind durch die raumhohe Fensterfront angenehm hell. Das schöne Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, das Kinderzimmer vom Flur aus. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Kellerbereich stehen den Hausbewohnern ein Münz-Waschautomat und Trockner zur Verfügung.

    Lage
    Taufkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt acht Kilometer südlich vom Münchner Ortsrand zwischen Unterhaching und Oberhaching. Bedingt durch die Nähe zu München ist aus dem früheren Bauerndorf eine Vorstadt mit zahlreichen Gewerbegebieten und einer städtischen Struktur geworden.

    Das Objekt liegt in einer grünen Umgebung die von Hochhäusern geprägt wird. Die Buslinie 241 ist unmittelbar am Haus und ermöglicht den Anschluss an die S-Bahn Haltestelle Taufkirchen. Mit der S 3 erreicht man sowohl die Innenstadt von München als auch das Voralpenland.

    Das Einkaufszentrum „Am Lindenring“ wird ab 2017 durch größere Läden und neue Wohnungen erneuert und ist zu Fuß gut zu erreichen. Auch ein großes Gewerbegebiet liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie die VHS befinden sich unweit der Wohnung. Die Walter-Klingenbeck Realschule konnte 2016 neu errichtet und eröffnet werden. Auch zwei Kinderhäuser kamen hinzu.

    Vielfältige kulturelle Veranstaltungen im Kultur- und Kongresszentrum des Ritter-Hilprand-Hofs laden die Bürger Taufkirchens regelmäßig ein.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt: 14 
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Estrich 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Südwestloggia 
  • Einbauküche: nein 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Mit Wanne 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1972 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 191 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Müllschlucker
    Wasch- Trockenraum mit Maschinen

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: 3-Zimmer-Wohnung 
Lage
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