VERMIETET! Repräsentative 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Glockenbachviertel

Informationen
  • Objektnummer: 2912 
  • Anschrift: Hans-Sachs-Straße , 80469 München 
  • Zimmer: 3,5 
  • Gesamtfläche: 100 m² 
  • Etage: 1.DG + 2.DG 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshauses im Glockenbachviertel unweit der Müllerstraße. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3,5 Zimmer, eine Dachterrasse, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC.
    Der großzügige und helle Wohn/Essbereich im 1. Dachgeschoss ist das Herzstück der Wohnung. Von hier hat man Zugang zu einer gemütlichen Dachterrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für gemütliche Stimmung. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet. Zwei großflächige Dachfenster sorgen hier für sehr viel Tageslicht. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein Zimmer mit integriertem Duschbad und ein separates Gäste-WC.
    Im Wohnbereich befindet sich die Treppe zum 2. Dachgeschoss. Über einen kleinen Flur gelangt man hier in zwei Zimmer und ein Badezimmer. Dieses Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

    Die Lage

    Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Glockenbachviertel im Münchner Stadtteil Isarvorstadt, einer sehr gefragten, von Altbauten und ruhigen, kleinen Straßen geprägte Wohngegend zwischen Stadtzentrum und Isar. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Die Tram- und Bushaltestelle in der Müllerstraße bzw. die U-Bahnhaltestelle Fraunhoferstraße liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Münchner Altstadt befindet sich in Fußdistanz.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Dachterrasse 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne 
  • Separates WC: Gäste-WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Haustiere: ja 
  • Garage/Stellplatz: auf Anfrage 
  • Objektzustand: gepflegt, gehoben 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
Lage
Kontakt aufnehmen