- Objektnummer: 3899
- Anschrift: Neuhauser Straße , 80331 München
- Raum: 5
- Etage: 3. OG
- Gesamtfläche: ca. 183 m² (BGF)
- Kaltmiete : € 4.900.--
- Nebenkosten: € 580.--
- Heizkosten: € 230.--
- Warmmiete: € 5.710
- Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.
- Objektbeschreibung: No
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Objektbeschreibung:
Das Objekt
Diese Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbauhauses. Die Einheit erreicht man über ein Treppenhaus bzw. einen Aufzug. Das Objekt verfügt über 5 Büroräume, eine voll ausgestattete Teeküche mit anschließendem Server-/ Lagerraum sowie 2 WC-Einheiten, davon eine mit Dusche. Ein Lichthof erhellt die Büroräume und den Flur. Die Böden sind mit Vinyl in Holzoptik ausgelegt, die WC-Einheiten gefliest.
Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.Die Lage
Die Neuhauser Straße führt als Haupteinkaufsstraße der Stadt (Fußgängerzone) vom Stachus aus über die anschließende Kaufinger Straße zum Stadtzentrum, dem Marienplatz. Somit liegt die Büro- und Praxiseinheit im Herzen Münchens. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu den S-, U- und Straßenbahn-Haltestellen am Stachus/Karlsplatz und Marienplatz gegeben.
- Wichtige Daten: No
- Etagenanzahl gesamt: 6
- Aufzug: ja
- Fußböden: Vinylboden, Fliesen
- Balkon/Terrasse: nein
- Küche: Teeküche
- Anzahl der WC-Einheiten: 2 getrennte WC-Einheiten, davon eine Einheit mit Dusche
- Keller: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: nein
- Objektzustand: gepflegt
- Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten
- Provision: Provisionsfrei!
- Energieausweis: No
- Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich.
- Weitere Ausstattung: No
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Weitere Ausstattung:
183 m² (BGF)
1 Teeküche
2 WC-Einheiten, eine mit zusätzlicher Dusche
1 Server-/ Lagerraum
Vinylböden, Fliesen
CAD 6 Verkabelung
Klimaanlage auf Anfrage
Aufzug - Sonstiges: No
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Sonstiges:
Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.
- Kategorie: Büro - Praxisflächen