VERMIETET! Repräsentative Büro-/Praxiseinheit Jugendstil-Altbau am Prinzregentenplatz

Informationen
  • Objektnummer: 2872 
  • Anschrift: Prinzregentenplatz, 81675 München, Deutschland 
  • Räume:
  • Etage: Hochparterre 
  • Gesamtfläche: ca. 175 m² 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Warmmiete: € 4.100.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Der Mietpreis von 4.100,00 EUR ist die Gesamtmiete inkl. der Nebenkosten. Heizkosten- und Strom wird durch den Mieter direkt an die Stadtwerke München abgerechnet


    Auf Miete und Nebenkosten wird KEINE MwSt. optiert.

     

    Das Objekt:

    Diese wirklich schöne Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses in Bogenhausen.
    In der repräsentativen Einheit stehen sechs Büroräume, eine Teeküche, ein Druckerraum und zwei WC-Einheiten zur Verfügung. Ergänzt wird die Einheit durch einen Balkon im Innenhof.
    Die Büroräume bestechen durch Stuckdecken mit reichhaltigen Verzierungen aus der Jugendstilzeit. Die Kassettenfenster verfügen über Außenjalousien, die Türen sind aus Vollholz. Vier der Räume sind untereinander verbunden.
    In allen Räumen und im Flur wurde 2017 ein hochwertiger Teppichboden verlegt. Die Toiletten sind gefliest und zeitgemäße ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
    Die Küchenzeile in der Teeküche und die Beleuchtung in den Büros gehören dem jetzigen Mieter und können auf Wunsch abgelöst werden.
    Die Abrechnung der Heiz- und Stromkosten erfolgt separat durch den Mieter an die Stadtwerke München.

    Auf Miete und Nebenkosten wird KEINE MwSt. optiert.

     

    Die Lage:

    Bogenhausen ist ein sehr hochwertiges Wohn- und Büroviertel am Isar Ostufer, geprägt von malerischen Altbauten in meist kleinen, ruhigen Straßen, exklusiven Geschäften und Restaurants sowie zahlreichen Galerien. Der Prinzregentenplatz wird geprägt vom Prinzregententheater, Häusern aus der Gründerzeit, einem Fontänen-Brunnen und einer kleinen Grünanlage.
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-Bahn-Haltestelle (Linie U4) und mehreren Bus-Linien am Prinzregentenplatz gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: hochwertiger Teppichboden 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Küche: ja 
  • Beschreibung der Küche: Einbauküche steht zur Ablöse 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 2 WC-Einheiten getrennt 
  • Keller: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: 1901 
  • Objektzustand: gepflegt, gehoben 
  • Verfügbar ab: 01.03.2019 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Brutto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

     

    Heizkosten- und Strom wird durch den Mieter direkt an die Stadtwerke München abgerechnet
    Auf Miete und Nebenkosten wird KEINE MwSt. optiert.

     
  • Kategorie: Top Objekt, Büro - Praxisflächen 
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