Repräsentative Büroeinheit – beste Lage im Glockenbachviertel

Informationen
  • Anschrift: Hans-Sachs-Straße , 80469 München 
  • Räume: 3.5 
  • Etage: 1. OG 
  • Gesamtfläche: 93 m² 
  • Kaltmiete: € 2.150.-- 
  • Nebenkosten: € 120.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt:

    Diese Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshauses im Glockenbachviertel unweit der Müllerstraße. Sie ist in einem Top-Zustand und verfügt über dreieinhalb Büroräume, einen Flur, eine separate Küche, ein Bad mit Wanne, ein WC und zwei Balkone. Nach Vereinbarung kann eine Teeküche eingebaut werden. In den Räumen ist noch hochwertiges, originales Fischgrät-Parkett vorhanden. Die schönen Stuckelemente an den Decken und die weißen Kassettentüren verstärken das Altbauflair. Die Heizkosten werden über die Stadtwerke München abgerechnet.

    Die Lage:

    Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Glockenbachviertel im Münchner Stadtteil Isarvorstadt, einer sehr gefragten, von Altbauten und ruhigen, kleinen Straßen geprägte Wohngegend zwischen Stadtzentrum und Isar. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Die Tram- und Bushaltestelle in der Müllerstraße bzw. die U-Bahnhaltestelle Fraunhoferstraße liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Münchner Altstadt befindet sich in Fußdistanz.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 2 Balkone 
  • Küche: ja 
  • Ausstattung der Küche: nach Vereinbarung 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Keller: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2,38 Kalt-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Auf die Miete und Nebenkosten wird keine MwSt. optiert.

     
  • Kategorie: Objekt des Monats, Büro - Praxisflächen 
Lage
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