Repräsentative Büroeinheit in Altbogenhausen zwischen Friedensengel und Prinzregentenplatz

Das Objekt

Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um ein repräsentatives Büro mit 7 Räumen in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Haus zwischen Friedensengel und Prinzregentenplatz in München-Altbogenhausen. Neben den Büroräumen sind eine große Küche mit Balkon und zwei WC-Einheiten vorhanden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Server-Raum und eine Abstellkammer. Eine EDV-Verkabelung (Cat.6) und eine Gegensprechanlage stehen zur Verfügung. In der Einheit ist hochwertiges Parkett verlegt.
Das Denkmalgeschützte Jugendstil Haus stammt aus dem 1911 und wurde 2017 umfassend saniert.

Die Lage

Altbogenhausen ist ein sehr hochwertiges Wohn- und Büroviertel am Isar Ostufer, geprägt von malerischen Altbauten in meist kleinen, ruhigen Straßen, exklusiven Geschäften und Restaurants sowie zahlreichen Galerien. Hier befindet sich auch das Prinzregententheater und weitere Theater und Kinos. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn, zwei Straßenbahn-Linien und mehrere Busse. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.