Repräsentative Büroeinheit in Altbogenhausen zwischen Friedensengel und Prinzregentenplatz

Informationen
  • Objektnummer: 2701 
  • Anschrift: Prinzregentenstraße , München 
  • Räume:
  • Etage: 2. OG 
  • Gesamtfläche: 310 m² 
  • Kaltmiete: € 6.250.-- 
  • Nebenkosten: € 280.-- 
  • Heizkosten: € 235.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 6.765.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um ein repräsentatives Büro mit 7 Räumen in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Haus zwischen Friedensengel und Prinzregentenplatz in München-Altbogenhausen. Neben den Büroräumen sind eine große Küche mit Balkon und zwei WC-Einheiten vorhanden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Server-Raum und eine Abstellkammer. Eine EDV-Verkabelung (Cat.6) und eine Gegensprechanlage stehen zur Verfügung. In der Einheit ist hochwertiges Parkett verlegt.
    Das Denkmalgeschützte Jugendstil Haus stammt aus dem 1911 und wurde 2017 umfassend saniert.

    Die Lage

    Altbogenhausen ist ein sehr hochwertiges Wohn- und Büroviertel am Isar Ostufer, geprägt von malerischen Altbauten in meist kleinen, ruhigen Straßen, exklusiven Geschäften und Restaurants sowie zahlreichen Galerien. Hier befindet sich auch das Prinzregententheater und weitere Theater und Kinos. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn, zwei Straßenbahn-Linien und mehrere Busse. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Balkon 
  • Küche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Küchenzeile 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Zusatz: Dusche vorhanden 
  • Keller: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1911 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.10.2019 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Parkett
    7 Räume
    1 Balkon
    Server-Raum
    Abstellkammer
    Teeküche mit Einbauküche
    2 WC-Einheiten

    TG-Stellplätze können auf Wunsch zu je 150,00 EURO angemietet werden.

    Auf Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Büro - Praxisflächen 
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