RESERVIERT! Repräsentative Ladeneinheit in Alt-Schwabing, in der Nähe der Münchner Freiheit!

Informationen
  • Objektnummer: 1419 
  • Anschrift: Hesseloherstraße , 80802 München 
  • Raum:
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 77 m² 
  • Kaltmiete : € 1.694.-- 
  • Nebenkosten: € 240.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.934.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Die Ladeneinheit besteht aus einem Ausstellungs-/Verkaufsraum, einer kleinen Küche und einer WC-Einheit. Durch die Verglasung zur Straße fällt viel Licht in das Geschäft. Gleichzeitig kann das Schaufenster zu Ausstellungszwecken genutzt werden. In den Räumen befinden sich elegante Natursteinböden aus Granit mit einer Fußbodenheizung, deckenhohe Designertüren und eine funktionale Küchenzeile. Ein Lift aus Edelstahl und ein repräsentatives Treppenhaus machen dieses Objekt besonders attraktiv.

    Diese Ladeneinheit ist auch als Büroeinheit nutzbar. Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. Für Gastronomie ist die Einheit nicht geeignet.

     

    Die Lage

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in sehr guter Lage in Alt-Schwabing, nur 50 Meter von der Münchner Freiheit entfernt. Zahlreiche Bars, Cafés, Theater, Kinos und Galerien sind hier zu Hause. Außerdem gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Läden aller Art, die zu Fuß zu erreichen sind. Die U-Bahnstation Münchner Freiheit ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

     
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Granitboden 
  • Beschreibung der Küche: Teeküche 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 1 WC-Einheit 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Baujahr: 1993 
  • Garage/Stellplatz: auf Wunsch 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 150.-- zzgl € 19% MwSt 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: Mieterprovision: 2,38 Netto-Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. (zu zahlen vom Mieter) 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Endenergieverbrauch Wärme [in kWh/(m²*a)]: 106,9 
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas 
  • Weitere Ausstattung:
    • Schaufenster
    • Granitboden mit Fußbodenheizung
    • deckenhohe Designertüren
    • Küchenzeile
    • 1 WC-Einheit
    • TG-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden (Mietpreis 150,00 EUR + 19% MwSt.)
     
  • Sonstiges:

    Für Gastronomie ist die Einheit nicht geeignet.

     
  • Kategorie: Läden - Verkaufsflächen, Top Objekt 
Lage
Kontakt aufnehmen