VERMIETET! Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen

Informationen
  • Objektnummer: 2625 
  • Anschrift: Laplacestraße , 81679 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 62 m² 
  • Etage: 1. OG 
  • Kaltmiete : € 1.096.-- 
  • Nebenkosten: € 130.-- 
  • Heizkosten: € 70.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 1.296.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist über eine Außentreppe zugänglich. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur mit Windfang. Das Wohnzimmer ist durch seine raumhohe Fensterfront lichtdurchflutet. Im integrierten Küchenbereich steht eine Einbauküche zu Verfügung. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und ebenfalls durch ein großes Fenster angenehm hell.
    Das innen liegende Bad ist deckenhoch gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In den Wohnbereichen, im Flur und im Windwang ist ein Parkettboden verlegt.
    Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz Duplex unten (Mietpreis 75,00 EUR) ist ebenfalls vorhanden.

    Die Lage

    Das modere Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Bogenhausen. Neben der Isar mit ihren wunderschönen grünen Auen, die nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, bietet auch der nahe gelegene Englische Garten viel Raum für Freizeit und Erholung. Zudem ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gegeben. Straßenbahn und Bus-Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die U-Bahnlinie U4, mit der Haltestelle Böhmerwaldplatz, ist gute 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto fährt man über den Mittleren Ring schnell in alle Richtungen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 2000 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 75.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.05.2022 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 113 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
Lage
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