VERMIETET! Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon in Solln unweit der Isar

VERMIETET!

Informationen
  • Objektnummer: 2830 
  • Anschrift: Heilmannstraße , 81479 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 66 m² 
  • Kaltmiete: € 957.-- 
  • Nebenkosten: € 205.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.162.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Soll unweit der Isar. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Flur. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist von beiden Räumen aus zugänglich und zum Innenhof ausgerichtet. Die großflächigen Fenster in den Zimmern sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer auszugänglich und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im innen liegenden Bad sind eine Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das WC ist separat. Im gesamten Wohnbereich ist Parkett verlegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahre abschließen.

     

     

    Die Lage

    Das Mehrfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen und grünen Wohnviertel im Münchener Stadtteil Solln. Die nahe gelegene Isar bietet mit ihren Grünflächen hervorragende Erholungsmöglichkeiten und lädt zu spontanen Spaziergängen und Radtouren ein. Eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sind durch die Bus-Haltestellen Hinterbühl (135) oder Krankenhaus Martha Maria (Linie 134) sowie die S-Bahn Haltstelle München-Solln (Linie S7/20) gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 1 Balkon 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Ausstattung Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss 
  • Separates WC: ja 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 70.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 128,3 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
Lage
Kontakt aufnehmen