Ist VERMIETET! Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in bester Lage in Nymphenburg

Die Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Nymphenburg inmitten einer grünen und ruhigen Wohngegend.
Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit einem großen Balkon und das Schlafzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. In allen Wohnbereichen ist Mosaik-Parkett verlegt.
In der separaten Küche befindet sich eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 1,5 Jahre abschließen.

Die Lage

Das Stadtviertel Nymphenburg, mit seinen exklusiven Miet- und Wohnhäusern, der großen Schlossanlage und dem großzügigen Hirschgarten-Park, steht für Wohnen auf gehobenem Niveau. Prächtige Stadthäuser vor allem aus der Gründerzeit, erlesene Geschäfte, Kunstgalerien und Restaurants prägen das Stadteilbild. Trotz der sehr zentralen Lage bietet das Viertel ruhiges und entspanntes Wohnen, nicht zuletzt wegen seiner günstigen Siedlungsstruktur und der zahlreichen Grünflächen. Eine gute Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz ist mit Straßenbahn und Bus an der Haltestelle Dall´Arminstraße gegeben.