Ruhige und idyllisch gelegene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon in bester Lage in Feldafing

Informationen
  • Objektnummer: 3174 
  • Anschrift: Maffeistraße , 82340 Feldafing 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 68 m² 
  • Etage: EG + OG 
  • Kaltmiete: € 980.-- 
  • Nebenkosten: € 128.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Warmmiete: € 1.108.-- + HZ 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese ruhige Maisonetten-Wohnung wurde saniert und befindet sich in einem idyllisch gelegenen Wohnhaus in Feldafing und erstreckt sich über 2 Etagen.
    Man betritt die Wohnung im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein helles Zimmer mit einer deckenhohen Fensterfront und Zugang zu einer Terrasse mit Ausblick in einen grünen Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet. Das Wannenbad hat ein Fenster, ist deckenhoch gefliest und durch die integrierten Deckenstrahler angenehm hell.
    Über einen Treppe im Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer im Obergeschoss. Dieses ist sehr großzügig gestaltet und ebenfalls sehr hell. Der Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Die Warmwasser- und Heizkosten werden durch den Mieter über den örtlichen Anbieter abgerechnet

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für das erste Jahr abschließen.

     

     

    Die Lage

    Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Feldafing, unweit des Ortskerns. Der Starnberger See ist in ca. 20 Gehminuten, der der Golfplatz von Feldafing in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung sind überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe, zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
    Die gute Verkehrs- und S-Bahnanbindung nach München einerseits und zu den Bergen andererseits machen Feldafing zu einer beliebten Wohngegend im Münchener Umland.
    Mit der S6 (Entfernung ca. 7 Minuten zu Fuß) erreichen Sie das Stadtzentrum von München in 40 Minuten, die Regionalbahn fährt in 35 Minuten zum Hauptbahnhof. Starnberg ist ca. 10 Autominuten entfernt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 1 Terrasse und 1 Balkon 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC 
  • Heizungsart: Gas-Etagenheizung 
  • Baujahr: 1960 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Objektzustand: saniert 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 148 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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