VERMIETET! Ruhiges Apartment mit Balkon, nahe der Universität in der Maxvorstadt

Informationen
  • Objektnummer: 3475 
  • Anschrift: Amalienstraße , 80799 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 24 m² 
  • Etage: 4. OG 
  • Kaltmiete : € 690.-- 
  • Nebenkosten: € 140.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 830.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines gepflegten Mehr-Parteien-Hauses im 4.Obergeschoss in der Maxvorstadt, direkt an der Ludwig-Maximilian-Universität. Durch ihre Lage ist sie sehr ruhig und verfügt über ein Wohn-/ und Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche und einem Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Wohnbereich sind Bodenfliesen verlegt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz (oben) wird für einen Mietpreis von 80,00 EUR zur Verfügung gestellt.

     

     

    Die Lage

    Das Wohnhaus liegt im Münchner Universitäts- und Künstlerviertel Maxvorstadt, ganz in der Nähe der Ludwig-Maximilians-Universität. Zahlreiche Museen, Theater, Geschäfte aller Art, Cafés und Bars sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Der Englische Garten ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet viel Raum für Freizeit und Erholung.

    Die U-Bahn- und Bus-Haltestellen Universität (U-Bahn: U3/6 und Busse: 153,154) liegen ca. 4 Gehminuten, die Haltestellen am Odeonsplatz (U-Bahn: U3/4/5/6 und Bus: 100/155) ca. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt und garantieren somit eine sehr gute Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Bodenfliesen 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1972 
  • Haustiere: nein 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 80.-- 
  • Art der Stellplätze: Duplex oben 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.09.2022 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 194 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Nah- und Fernwärme fossil 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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