Ruhiges Atelier direkt im Lehel am Englischen Garten

Informationen
  • Objektnummer: 3026 
  • Anschrift: Lerchenfeldstraße , 80538 München 
  • Raum:
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 53 m² 
  • Kaltmiete: € 1.060.-- 
  • Nebenkosten: € 132.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.192.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Büroeinheit

    Die Büroeinheit befindet sich im Rückgebäude eines denkmalgeschützten Altbauhauses zwischen dem Englischen Garten und der Isar.
    Durch die Lage ist das Atelier sehr ruhig gelegen und verfügt über einen großzügigen hellen Raum mit einem integrierten Teeküchenbereich. In der Einheit ist Laminat verlegt.

    Die Lage

    Die Büroreinheit liegt in exklusiver Lage, mitten im Herzen Münchens, direkt im Stadtviertel Alt-Lehel.
    Das Lehel gehört zu den Bestlagen Münchens. Vorwiegend Geschäftshäuser und viele exklusive Miet- und Eigentumswohnungen in prachtvollen Altbauten prägen das Bild des Viertels. Der Englische Garten und die Münchner Altstadt liegen in Fußdistanz. Durch die nahe gelegene Tram-Haltestelle in der Paradiesstraße mit den Line 16 und 18 ist eine sehr gute und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Über den Altstadtring sind sämtlichen Autobahnen und Ausfallstraßen schnell zu erreichen.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Fußböden: Laminat 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: ja 
  • Küche: Teeküche 
  • Separates WC: ja 
  • Keller: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1870 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.11.2019 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergieverbrauch Wärme [in kWh/(m²*a)]: 132 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Büro - Praxisflächen 

Wichtige Daten

Vorher Objekt 3012

Lage
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