- Objektnummer: 2432
- Anschrift: Prinzregentenstraße , 81675 München
- Räume: 3
- Etage: Souterrain
- Gesamtfläche: ca. 92 m² (BGF)
- Kaltmiete : € 1.699.--
- Nebenkosten: € 125.--
- Heizkosten: € 120.--
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
- Warmmiete: € 1.944.--
- Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.
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Objektbeschreibung:
Das Objekt
Diese absolut ruhige Büroeinheit befindet sich im Souterrain des Rückgebäudes eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1901, gelegen zwischen dem Prinzregentenplatz und dem Friedensengel in München-Altbogenhausen. Die Büroeinheit umfasst drei Räume, die alle zum Innenhof ausgerichtet sind. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, und im Flur sowie in allen Räumen wurde Laminat verlegt. Darüber hinaus stehen eine Teeküche, ein Duschbad und eine Abstellkammer zur Verfügung.
Die Lage
Bogenhausen ist ein erstklassiges Wohn- und Geschäftsviertel am östlichen Isarufer, geprägt von malerischen Altbauten in überwiegend kleinen, ruhigen Straßen sowie von exklusiven Geschäften, Restaurants und zahlreichen Galerien. In diesem Viertel befinden sich das Prinzregententheater sowie weitere Theater und Kinos. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn, zwei Straßenbahnlinien und mehrere Busverbindungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
- Etagenanzahl gesamt: 5
- Aufzug: nein
- Fußböden: Laminat
- Balkon/Terrasse: nein
- Küche: ja
- Küche: Teeküche
- Anzahl der WC-Einheiten: 1 WC-Einheit
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1901 (denkmalgeschützter Altbau)
- Garage/Stellplatz: nein
- Objektzustand: gepflegt
- Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten
- Provision: Provisionsfrei für den Mieter
- Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich.
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Weitere Ausstattung:
Abstellkammer
1 WC-Einheit mit Dusche - Kategorie: Büro - Praxisflächen, Top Objekt
Informationen
Lage
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