VERMIETET! Ruhiges möbliertes Apartment mit Balkon, nahe der Universität in der Maxvorstadt

VERMIETET!

 

Informationen
  • Objektnummer: 3090 
  • Anschrift: Amalienstraße , 80799 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 34 m² 
  • Etage: 4. OG 
  • Etage:
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehr-Parteien-Hauses in der Maxvorstadt, direkt an der Ludwig-Maximilian-Universität. Sie ist zum Innenhof ausgerichtet, daher sehr ruhig. Die Wohnung wird nur möbliert vermietet!
    Man betritt sie über einen kleinen Flur. Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich das innen liegende deckenhoch geflieste Bad, welches mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Eine kleine Abstellkammer befindet sich zwischen dem Bad und der Küche. In der Küche befindet sich eine helle Küchenzeile inkl. aller Geräte, sowie diverse Geschirr und Besteck. Eine Waschmaschine ist vorhanden.
    Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Schlafraum mit einer großen Fensterfront und einem geräumigen Balkon über die gesamte Zimmerbreite. Im Wohnraum ist Parkett verlegt, in Flur und Küche Bodenfliesen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

     

    Die Lage

    Das Wohnhaus liegt im Münchner Universitäts- und Künstlerviertel Maxvorstadt, ganz in der Nähe der Ludwig-Maximilians-Universität. Zahlreiche Museen, Theater, Geschäfte aller Art, Cafés und Bars sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Der Englische Garten ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet viel Raum für Freizeit und Erholung.

    Die U-Bahn- und Bus-Haltestellen Universität (U-Bahn: U3/6 und Bus: 58, 68, 153,154) liegen ca. 4 Gehminuten, die Haltestellen am Odeonsplatz (U-Bahn: U3/4/5/6 und Bus: 100/155) ca. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt und garantieren somit eine sehr gute Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Küchenzeile 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte und diversem Geschirr  
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1970 
  • Haustiere: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.05.2020 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 113,0 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Kondensat 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Diese Wohnung wird nur komplett möbliert vermietet!

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Möbliert 
Lage
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