VERMIETET! Singlewohnung! Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Glockenbachviertel, Nähe Gärtnerplatz

VERMIETET!

Informationen
  • Objektnummer: 3127 
  • Anschrift: Baaderstraße , 80469 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 42 m² 
  • Etage: 5. OG 
  • Kaltmiete: € 880.-- 
  • Nebenkosten: € 80.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München 
  • Warmmiete: € 960.-- zzgl. SWM 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Wohnung

    Diese sanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehr-Parteienhauses im Glockenbachviertel. Sie verfügt über eine Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche im Flur. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Der offene Küchenbereich im Flur ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen und der Küche ist geöltes Parkett verlegt. Das innen liegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Flur integriert. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

    Die Heizkostenabrechnung erfolgt direkt über die Stadtwerke München.

     

     

    Lage

    Das Wohn-und Geschäftshaus liegt im Glockenbachviertel zwischen Gärtnerplatz und Isar. Die nahe gelegene U-Bahn Haltestelle Fraunhoferstraße bietet eine optimale Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz. Das Stadtviertel Glockenbach ist mit seinen vielen Altbauten und ruhigen Straßen eine sehr beliebte Münchner Wohngegend. Besonders der Gärtnerplatz mit dem Staatstheater, vielen individuellen Geschäften, Cafés, Bars und Diskotheken ist bei den Münchnern sehr beliebt. Daneben bietet die zu Fuß erreichbare Isar viel Raum für Entspannung und Erholung.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: Pantry-Einbauküche im Flur 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken, WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Gas-Etagenheizung 
  • Baujahr: 1958 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt, saniert 
  • Verfügbar ab: 01.08.2020 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 105,7 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Waschmaschinen-Anschluss im Flur

     
  • Sonstiges: No 
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