Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon unweit der Theresienwiese

Informationen
  • Objektnummer: 3273 
  • Anschrift: Lindwurmstraße , 80337 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 65 m² 
  • Etage: 5. OG 
  • Kaltmiete : € 1.350.-- 
  • Nebenkosten: € 90.-- 
  • Heizkosten: € 65.-- 
  • Warmmiete: € 1.505.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses unweit der Theresienwiese. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit einem Balkon, ein Bad und eine Abstellkammer. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnküche ist zum Flur hin offen. Es steht eine neue Einbauküche zur Verfügung. In den Wohnbereichen und in der Küche ist Parkett verlegt. Das innen liegende Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer Abstellkammer. Ein Speicherabteil ist vorhanden.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abschließen.

     

     

    Die Lage

    Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit der Theresienwiese. Viele Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt München ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Poccistraße (U3 und U6) gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1967 
  • Haustiere: ja 
  • Objektzustand: gepflegt, Erstbezug nach Sanierung 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 168,3 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Heizöl 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
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