Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in München – Laim

Informationen
  • Objektnummer: 3345 
  • Anschrift: Perhamerstraße , 80687 München 
  • Zimmer: 3.5 
  • Gesamtfläche: ca. 84 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete : € 1.480.-- 
  • Nebenkosten: € 160.-- 
  • Heizkosten: € 92.-- 
  • Warmmiete: € 1.732.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Lage im Stadtteil Laim. Sie verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. In den hellen Zimmern, in der Küche und im Flur ist ein Designbodenbelag Vinyl in Holzoptik Eiche verlegt, im Bad große Bodenfliesen. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. In der separaten Küche wird eine neue Einbauküche zur Verfügung gestellt. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einzelplatzgarage kann auf Wusch für 80,00 EUR angemietet werde.

     

     

    Die Lage

    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Laim in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Agnes-Bauer-Straße. Dieser Stadtteil Laim hat viele Gesichter: große Gebäude, idyllische Einfamilienhäuser und verwunschene Kleingartenanlagen. Das Westbad sowie der Westpark bieten gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

    Es bestehen günstige Verkehrsanbindungen: Die S-Bahn-Haltestelle Laim und die Tram-Haltestelle Agnes-Bernauer-Platz, diese sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Haltestellen der Buslinie 130 am Pronnerplatz liegen ebenfalls in Fußdistanz. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Designbodenbelag Vinyl in Holzoptik Eiche 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: ohne Kühlschrank und Spülmaschine 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1957 
  • Haustiere: ja 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 80.-- 
  • Art der Stellplätze: Einzelgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt, saniert 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 94,7 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas H 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
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