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Informationen
  • Objektnummer: 2663 
  • Anschrift: Tegernseer Landstraße , 81541 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 92 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete: € 1.525.-- 
  • Nebenkosten: € 210.-- 
  • Heizkosten: € 165.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbau-Mehr-Parteienhauses zentral im beliebten Stadtviertel Giesing. Sie verfügt über vier helle Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer wurden zwei Räume miteinander verbunden, so dass ein sehr großzügiger und heller Wohn- und Essbereich entstanden ist. Alle Zimmer sind sehr hell und haben doppeltverglaste Fenster.
    Im Bad gibt es ebenfalls ein Fenster. Zur Ausstattung des Bades gehören eine Wanne, eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel, ein WC und ein Waschmaschinen-Anschluss. Das Gäste-WC ist innenliegend, auch hier ist ein Waschbecken mit Spiegel vorhanden. In allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur ist Parkett verlegt. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden dafür aber ein Speicherabteil.
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Obergiesing. Hier findet man alle Arten von Wohngebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich mit größeren Wohnblöcken, wie in der Tegernseer Landstraße, ab. Eine gewachsene Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen den Charakter des beliebten, Münchner Wohnviertels und ermöglichen die tägliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Die Bus- und Tram- und U-Bahn-Haltestellen Silberhornstr. sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Einbauküche: ja 
  • Beschreibung der Küche: ohne Kühlschrank und Geschirrspüler 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Haustiere: nein 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
Lage
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