Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in modernem Architektenhaus in München/Ramersdorf

Informationen
  • Objektnummer: 2107 
  • Anschrift: Auf Anfrage, 81669 München, Deutschland 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 100 m² 
  • Etage: 1. OG 
  • Kaltmiete: € 1.440.-- 
  • Nebenkosten: € 250.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.690.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in Ramersdorf. Sie verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, eine Küche und ein Bad. Die Wohn- und Schlafräume sind zum ruhigen und grünen Innenhof hin ausgerichtet. Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf den gepflegten Innenhof und die Kirche Maria Ramersdorf. In der zur Straße ausgerichteten, großzügigen und offenen Wohnküche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Waschmaschine und Trockner können im Waschkeller angeschlossen werden. Ein Tiefgargenstellplatz steht für 60 Euro Miete zur Verfügung.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 1,5 Jahre abschließen.

     

    Die Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das für zeitlose Architektur und die klassische Moderne steht. Das Gebäude wurde 2008 erbaut. Die Nähe zur Wallfahrtskirche Maria Rammersdorf und die fantastischen Gartenanlagen bestimmen die reizvolle Wohnanlage. Die Bus-Haltestellen in der Rosenheimer oder Kirchseeoner Straße sind in ca. 5-7 Gehminuten zu erreichen. Der Innsbrucker Ring (ca. 11 Gehminuten) bietet mit den U-Bahn-Linien U2 und U5 weitere sehr gute Verkehrsanbindungen an das Münchner Verkehrsnetz.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Balkon 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: offene Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 2008 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 60.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.11.2020 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: Ja 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 102 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Trockner- und Waschmaschinen-Anschluss im Keller
    Fahrrad-Abstellmöglichkeit vorhanden

     

    Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

     
Lage
Kontakt aufnehmen