Renovierte Büroeinheit mit 2 Räumen in Bestlage im Glockenbachviertel

Informationen
  • Objektnummer: 1094 
  • Anschrift: Holzstraße , 80469 München 
  • Raum: 1 Büroraum + 1 Wohnraum 
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 67 m² 
  • Kaltmiete : € 1.590.-- 
  • Nebenkosten: € 120.-- 
  • Heizkosten: € 54.-- 
  • Warmmiete: € 1.764.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Einheit

    Diese Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Glockenbach. Durch die großzügige Fensterfront ist der Büroraum sehr hell. Zusätzlich zu diesem Büroraum gibt es einen Wohnraum mit separater Küche und Bad. Der Innenhof wird von allen Mietparteien genutzt.
    Im Objekt ist ein hochwertigen Solnhofener Steinboden verlegt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Büro. Der Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) ist für 100,00 EURO anzumieten.

     

    Die Lage

    Das Stadtviertel am Gärtnerplatz/Isarvorstadt ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftsgegend zwischen Stadtzentrum und Isar mit vielen Altbauten und ruhigen, kleineren Straßen. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Eine sehr gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn-Station in der Fraunhoferstraße und der Tram-Haltestelle Müllerstraße geben und ermöglicht so eine schnelle Verbindung zur Innenstadt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Solnhofner Steinboden 
  • Küche: ja 
  • Anzahl der WC-Einheiten: Bad mit Wanne, Waschbecken und WC 
  • Keller: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1986 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 100.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Objektzustand: gepflegt, renoviert 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 88 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    1 Büroraum + 1 Wohnraum mit Bad und Küche

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Büro - Praxisflächen 
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