RESERVIERT! Schöne, ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in Bestlage München/Maxvorstadt

Informationen
  • Objektnummer: 1157 
  • Anschrift: Augustenstraße , 80333 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 64 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete : € 1.065.-- 
  • Nebenkosten: € 160.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.175.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese ruhige Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines denkmalgeschützen Altbauhauses im 2.Obergeschoss. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein kleiner Flur. In der offen gestalteten Küche ist KEINE Einbauküche vorhanden. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

     

    Die Lage

    Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines schönen denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhauses in der Maxvorstadt, einer beliebten Münchener Wohn- und Geschäftsgegend. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants sind für das Stadtteilbild prägend. Einrichtungen wie die Fachhochschule, die Technischen Universität und die Ludwig-Maximilians-Universität sind in nächster Nähe angesiedelt. Das Münchener Museumsviertel mit seinen Pinakotheken ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen .Eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen Straßenbahn und U-Bahn Haltestellen gegeben.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: nein 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1888 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 150.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.04.2021 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 83 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Fern/Nahverkehr 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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