VERKAUFT! Sehr ruhige 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in München Harlaching-Isarhochufer

Informationen
  • Objektnummer: 2694 
  • Anschrift: Geiselgasteigstraße , 81545 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 66 m² 
  • Etage: EG 
  • Vermietet: nein 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Diese gepflegte Terrassen-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt am Isarhochufer. Man betritt sie über einen abgewinkelten Flur und hat von hier aus Zugang zu allen Räumen. Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung. Es hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in einen grünen Garten mit Baumbestand. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert und mit einer hellen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet.
    Im Schlafzimmer befindet sich ein heller Einbauschrank. Auch dieses Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Das Bad mit Wanne ist modern gestaltet und deckenhoch gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) steht zur Verfügung

    Lage:
    Dieses Wohnviertel im Münchner Süden ist überwiegend geprägt von Wohnanlagen mit viel Grün und zum Teil mit sehr großen Innenhöfen. Naherholungsmöglichkeiten bieten der Perlacher Forst, die nahen Isarauen mit dem Tierpark Hellabrunn und das Freibad „Maria Einsiedel“. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Isarhochufer in unmittelbarer Nähe zum Tierpark Hellabrunn. Die Haltestelle der Tramlinien 15 und 25 ist ca. 5 Geh-minuten entfernt.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe, zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Grund- und Hauptschule sind ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Kindergarten und Hort in unmittelbarer Nähe. Realschule und weitere Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 1 Terrasse 
  • Garten/-mitbenutzung: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Mit Wanne, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1977 
  • Art der Stellplätze: Duplex 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 178,3 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas H 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Einbauschrank im Schlafzimmer

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: 2-Zimmer-Wohnung 
Lage
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