VERMIETET! Singlewohnung! 1,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse im Glockenbachviertel

Informationen
  • Objektnummer: 2925 
  • Anschrift: Maistraße , 80337 München 
  • Zimmer: 1.5 
  • Gesamtfläche: ca. 36 m² 
  • Etage: EG 
  • Kaltmiete : € 903.-- 
  • Nebenkosten: € 75.-- 
  • Heizkosten: € 75.-- 
  • Warmmiete: € 1.080.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese 2019 neu gestaltete Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Mittelgebäude eines Mehr-Parteien-Hauses in der Isarvorastadt. Sie wird im Zuge einer Generalsanierung des gesamten Hauses neu gestaltet.

    Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur. Hier befinden sich rechts das Bad und geradeaus das Schlafzimmer. Linker Hand eröffnet sich das Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet wird. Die hier angegliederte Terrasse ist zum Innenhof hin ausgerichtet.
    Das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. In allen Wohnbereichen ist hochwertiges Parkett verlegt, im Bad Bodenfliesen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Küchenbereich.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

     

    Die Lage

    Das Wohnhaus befindet sich in der Isarvorstadt unweit des Alten Südfriedhofs, mitten im Herzen Münchens, im repräsentativen Glockenbachviertel, zwischen dem Stadtzentrum Münchens und der Isar. Der Stadtteil Isarvorstadt liegt südlich der Altstadt direkt an der Isar. Zum Stadtteil gehören die Stadtviertel Schlachthof, Dreimühlen, Am Alten Südlichen Friedhof, Glockenbach, Gärtnerplatz und Deutsches Museum.
    Das beliebte Glockenbach- und das Gärtnerplatzviertel mit ihren hohen Beständen an gepflegten Altbauten und kleinen Straßen gehört zu den attraktivsten Wohnvierteln der Stadt. Im Glockenbachviertel bis hin zum Gärtnerplatz gibt es viele Geschäfte, Cafés, Bars, und Restaurants. In den letzten Jahren hat sich diese Gegend als ein Zentrum des Nachtlebens etabliert. Hier gibt es die meisten Lokale und Restaurants Münchens, die den Stadtteil und das dort vorherrschende Lebensgefühl widerspiegelt: bunt und multikulturell, tolerant und lebendig. Die Isarvorstadt hat sich eine rege Stadtteilkultur bewahrt, die sich in vielen Straßenfesten, Kunstaktionen und auch Galerien und kunsthandwerklichen Läden zeigt.
    Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bushaltestelle in der Kapuzinerstraße (Linie 68) und der U-Bahn-Station am Goetheplatz (U3/6) gegeben.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Terrasse 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Duschbad 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 2019 
  • Haustiere: nein 
  • Objektzustand: gepflegt, neuwertig 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 104,8 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Diese Wohnung wird ausschließlich an nur eine Person vermietet!

     
Lage
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